〜格安航空券はもう買わない!〜驚きの無料航空券入手法




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ミニ株の株主優待
株の魅力の一つが株主優待ですね!
通常の株だと、一株でも自社製品の割引などの優待を受け取れるところがあります!
では、ミニ株の場合はどうなのでしょうか!

株主優待は、株主が権利確定日に単位数を保有している場合にもらえるものです!
ミニ株の場合、自分自身が株を所有していても実際の名義人は証券会社になっています!
ということは、投資している会社は、ミニ株の実際の購入者を知らないのです!
ですから、ミニ株の場合、投資している会社から直接株主優待が受けられるということはありません!

株主優待を受けたい場合には、条件があります!
条件とは、単元株数を、優待を受けられる株数にすること!

もしこの数に満たない場合の株主優待は、証券会社によって異なります!
上記で述べたように、ミニ株の名義人が証券会社になっているので証券会社によって異なるのです!
例えば、現金化できる株主優待であれば、現金化されて受け取ることができるというサービスを行っている証券会社があります!
大和証券の場合がそうです!
ただ、ミニ株なので数十円程になります!
ですので、この優待を受けたいから選ぶという判断材料にはならないかもしれませんね!

また、大和証券のように、現金化されて受け取ることのできる証券会社は少ないようです!

証券会社によっては例外もありますが(各証券会社に問い合わせるのが確実です)、基本的には、ミニ株の株主優待はないものと思い、何かあったらもうけものだというくらいの気持ちでいた方がよさそうです!









JUGEMテーマ:ビジネス
 
| 主婦の副業 | 22:19 | comments(0) | trackbacks(3) | - | - |
ローン減税の手続き
ローン減税の手続きと聞くとなんだか難しそうだと思って全く手続きをしなかったために、減税というおいしいメリットを得ないままに過ごしてしまうことがあります!

しかし家計の負担を減らすためにもできることならやっておいたほうがいいですので、有効なローン減税の手続きをこの際やってみてはいかがでしょう!

実際にやってみると意外に簡単ですし、それほど手間がかからないことに驚くと思います!
その理由は住居を購入した最初の年しか特別にやることがないためです!

以降はこれといって面倒なこともないのですから、住居はとても高い買い物ですし、ローンだけで毎月大変な思いをして全く自由なものにお金を使えなくなることもあるでしょうから、買った最初の年くらいはちょっと頑張って行動してみましょう!

住居購入者にとってありがたいローン減税の手続きですが、具体的には何をするかというと住んでいる地域の税務署に行くだけで済みます!

車を持っている人であればよほど山奥でなければ税務署は離れていてもせいぜい1時間から2時間です!
そのくらいの運転を我慢していってみてはいかがでしょうか!

そして税務署に何をしにいくかというとずばり確定申告になります!
確定申告でローン減税の手続きをしてしまうというものです!
非常に簡単であるかわりにいくつか用意しなくてはならない書類もあるので、そちらを忘れないようにするのが最大の注意点です!

あらかじめ住民票や住宅借入金取得等特別控除額の計算明細書、物件の売買契約書、住宅ローンの年末残高証明書や不動産登記簿、源泉徴収票等が必要になります!

多少用意する書類が多いように感じますが、集めるのに苦労する書類はないのですぐに手元にそろうことでしょう!
これらを持って税務署に行けばローン減税の手続きは完了するというわけです!

書類の量と税務署に行かなければならないという2点さえクリアすればいいので、面倒といわずにすぐに手続きを終えてしまいましょう!

確定申告を行う時期ですが、全国どの税務署もほとんどが2月以降には混んでしまう可能性があります!
混んでいても構わないという人はそれでいいのですが、1時間〜2時間待たされるという税務署も中にはあるようですし、なるべくなら早めに年明けすぐにでもでかけるとローン減税の手続きをすっきりと済ませられます!

初年度と2年目以降は多少異なりますが、会社に勤めている方の場合は2年目以降の方が楽になります!





JUGEMテーマ:ニュース
 
| 主婦の副業 | 20:54 | comments(0) | trackbacks(0) | - | - |
補助金獲得や税制対策のため

最近、補助金獲得や税制対策のために、農業法人化する農家が増えつつあることをご存知ですか!
農業政策は、依然として国政の要のひとつです!

特に近年は食の安全が問われ、外国から輸入された食べ物の安全性が問題になることも多いですよね!
防腐剤や防かび剤の使用や、遺伝子組み換え作物の輸入、BSE問題もそうですし、また、中国から輸入された餃子に毒物が混入していた事件は、記憶に新しいものです!

日本国内では、きちんと管理された食べ物が多く出回り、子どもたちにも安心して食べさせることができます!
しかし、農業政策はなかなか進んでいないのも現状です!

農家の格差も問題になっていますし、さらに大きな問題は高齢化と後継者不足です!
そんな不安定な農政の中で、確かな収入を得ていくための方法のひとつが、農業法人化です!

農業法人には農地が必要な農業生産法人と、農地が不要な養鶏などの農業法人に分けられます!
農業法人化すると役員報酬への課税が軽減されたり、定率課税などによる節税の効果も期待できます!

また、従業員の福利厚生も向上させることができますし、さらには社会的な信用が高まり、資金の融資限度額も拡大されます!
加えて、個人の農家でいるよりも農業法人化したほうが、農業補助金を確保しやすくなる、というメリットもあります!

現在は、各市町村単位で農業に対する補助金が制定されています!
これは大変種類が多く、市町村によって名称も内容もばらばらですので、自分が所属する市町村の農政課で、どのような補助金制度があるのかをよく調べてみましょう!

例えば、農用地利用集積準備金制度などがあります!
稲作農家に対する、水田農業構造改革対策事業費補助金などもあります!
イノシシやサルなどの被害には、有害鳥獣被害対策事業費補助金が定められている市町村もあります!

さらに、有機栽培やエコなどに注目が集まり、環境にやさしい農業を推進するための補助金も、最近は多く制定されているようです!
農業研修生や後継者育成に関わる補助金もあり、これは、次代の農業の担い手たちの育成にも役立っていると言えるでしょう!

現在は、そのような補助金を受けないと、なかなか厳しい農家も多く、補助金制度は農家にとっては重要な政策のひとつであることは間違いありません!

農政に特化した司法書士事務所などで、無料相談を受け付けているところもありますので、利用するのも一手ですね!
法人化することで、どの農家もすぐに経営状況が良くなるというわけではありません!

しかし、法人化すれば経営者の意識が変わり、農政や税制に対する理解も深まります!
そうすることで、農業のあり方や経営の仕方が改善され、安定した収入を得られるようになるのです!

経営を見直し、より安定した生活を得るべく、農業法人化を検討してみるのも方法のひとつではないでしょうか!




JUGEMテーマ:ニュース
 
| 主婦の副業 | 17:38 | comments(0) | trackbacks(0) | - | - |
ロシア株が人気

近年、日本の個人投資家の間では、ロシア株が人気です!
高成長を続ける新興大国であるブラジル、ロシア、インド、中国の頭文字をとって、BRICs(ブリックス)という造語ができるほど、世界的にも注目されています!
ロシア株の人気の理由は、世界第一位となる国土面積の広さ!
世界第二位の埋蔵量を誇る原油、世界第一位の埋蔵量である天然ガス、レアメタルなどの埋蔵量の多さに対する期待!
膨大な人口を持つため、比較的低賃金にもかかわらず、国民の教育水準が高いなどの理由があげられるでしょう!
人件費の安さから、生産拠点をロシアに移す西欧企業もあり、2028年にはロシアの国民総生産(GDP)はイタリア、フランス、ドイツを上回ると予想されています!
国有企業の民営化が進んで、ロシア株式市場が急速に整備されたのも、ロシア株人気の理由の一つかもしれません!
外国人投資制限が撤廃されたため、日本から直接、ロシア株を売買することもできるようになりました!
豊富な天然資源に恵まれていることが、ロシア株の人気の理由ですが、反面、原油価格やレアメタルの国際価格に株価指数が左右されやすく、急激な価格の変動が、そのまま、ダイレクトに影響してしまいます!
また、ロシアの外貨準備が徐々に減少していることやロシア最大の銀行であるズベルバンクが融資縮小を始めるなど、必ずしもプラス要因ばかりではありません!
割安感があるロシア株ですが、素人個人投資家が手を出すにはリスキーだといえるでしょう!
せいぜいロシア株を含む投資信託くらいにしておくのが無難かもしれません!



JUGEMテーマ:ビジネス


ロシア
| 主婦の副業 | 22:23 | comments(0) | trackbacks(1) | - | - |
不動産投資信託の物件



現在不動産投資は、低金利・年金問題による不安などから新たな資産運用として注目されています!
不動産投資としては、不動産投資信託もありますが投資信託を分担して行う方法もあるのです!
不動産投資信託の物件としてアパートやマンションが主流になってきています!
不動産投資は一般にミドルリスク・ミドルリターンといわれており、空室がない限り毎月安定的な収入が得られるために、退職金の運用先としても注目を浴びているのです!
不動産投資が一般化する中で不動産投資には購入する不動産(物件)を担保に資金調達できるという特徴があり、必ずしもまとまった自己資金を必要としないため、会社員を続けながら不動産投資を始める「サラリーマン大家」さんも増えてきているようです!
不動産投資のポイントは人気が高い優良な物件を購入することで、その優良物件を手に入れるためには優良な物件情報を紹介してくれて、なおかつ信用のおける不動産会社をパートナーとすることが必要です!

優良な物件を手に入れるためには、漠然とした「良い物件はあるか」や「儲かりそうな物件はあるか」等の希望では買うかどうか見込みがないから優良な情報は提供されず、予算やタイプなどの明確な希望を持って確認すると、「条件に合えば買ってくれそう」と不動産会社に思わせることになり、不動産会社も優良な物件を紹介するのです!
不動産会社もやはり顧客になりそうな人には優良な物件を紹介するでしょう!
計画性と将来性を持った優良な顧客は、不動産会社にとって大事なのです!





JUGEMテーマ:家庭


大家
| 主婦の副業 | 22:47 | comments(0) | trackbacks(27) | - | - |
職業投資家という言葉



職業投資家という言葉を聞くようになりました!
投資家というのは、職業とは違いますよね!
ですが、投資、ということを職業のようにしっかりとした指針をおいて行っている方を、職業投資家というような呼び名で呼んでいるようです!

投資、ということで、一定の収入を得ることが出来るくらいの、継続したものとなっている場合、それによって、生活を支えることが出来るようになりますね!
あくまでも、投資、という仕事はありませんが、仕事に匹敵するくらいの収入を得ることが出来れば、それは、職業投資家とってもいいと思いますね!

投資、というと、どうもギャンブル的要素が強いと言う感じがして、とても職業、と言うことにはならない、と思ってしまいます!
ですが、投資家によっては、多くのデータから分析を重ねて、根拠を導き出し、投資に活かす、と言う試みを行っています!

職業投資家と呼ばれる方は、今かなり多くなっている、と言う実情があります!
投資と言っても、FXに先物、株式投資、不動産、といった多くの投資商品があります!
その中からそのときの相場のいいものを選択して投資していくのですよね!

この職業投資家ということを経歴書にかけるのか?と言う質問を見たことがあります!
デイトレーダーやスイングトレーダーと呼ばれるような方々が、もし次の職業を考えたときに、会社勤めをしていなかった期間をどのように履歴書にかくのか?と言う質問ですね!
自分ではこういったことを行っているけれども、周りから見れば、それは職業に当たらない、というもの、結構あるものです!

職業投資家としての、一つの指針として、「税務上」どうなるのか、ということがあげられると思います!
収入が入り、それが大きなもので、費用などを控除し、それでも利益が上がっている、ということになると、確定申告の際に、「職業」として認められることになるようです!

こういったことが、職業投資家の一つの目安となるかもしれないですね!
その投資に成功している、ということが、就職、と言う際にどのような評価につながるのか、と言うことはその企業によるものだと思いますが!

職業投資家という立場の人も、ただ単に宝くじに大当たりして喜んでいる、というものではなく、自分なりに研究を重ね、勉強をして、利益を得ているのですから、成功すれば、もちろん、職業として認められた、ということになると思います!

投資家の方々は世界情勢から日本の情勢まで、本当によくお勉強されていますよ!





JUGEMテーマ:趣味


デイトレーダー
| 主婦の副業 | 22:36 | comments(0) | trackbacks(182) | - | - |
自宅で内職をする


自宅内職とは、文字通り自宅において何か仕事を行い、その報酬を受け取ることです!
自宅で内職をするというのは昔から行われており、そのほとんどはちょっとした物品制作などの軽作業でした!
逆に言うと自宅にそれほど大きな機械を入れてやるわけにはいかないので、大した設備もいらないような作業ばかりになってしまうのでしょう!
よくマンガやドラマに登場したのは造花作りの内職ですが、実際にこれをやっている人を見たことはありません!
ですが、子供の頃に友人の家でお母さんがインスタントコーヒーの袋詰め作業をしているのを見たことがあります!
現在ではこれらの内職はおそらくないでしょうね、造花作りは中国でほとんどやっていそうですし、インスタントコーヒーの袋詰めもオートメーション化されてもはや人間の仕事ではなくなっているでしょう!

それでは自宅で内職というワーキングスタイルはもはやないのでしょうか?いえいえそんなことはありません!
むしろ以前よりも多くなっているのではないかと思います!
それを可能にしたのはパソコンとインターネットの普及です!
パソコンを使って行う仕事のうち、会社に出てきてしなければならないもの以外は自宅で内職をしている人に任せることが可能ですから、最近では実際にそのような案件をよく目にします!
例えば、ある女性が印刷会社でDTPの仕事をしていたとします!
DTPとはパソコンを使って印刷物のデータを組む仕事です!
この女性が結婚・出産を機に会社も辞めて自宅で子育てをしているとします!
この人は会社まで出て行って作業をすることは出来ませんが、機材さえ揃っていれば自宅で内職のようにDTPの仕事をすることが出来ます!
これはまさに現代の自宅内職ですが、こういった働き方を最近の言い方ではSOHO(ソーホー)と言います!
Small Office Home Officeの頭文字をとったものですが、これなら自宅内職で稼ぐことが現実的です!

自宅内職としてSOHO仕事をしている人はかなり多く、その分野はDTPだけでなくライティング、Web(ホームページ制作)やシステム開発など、IT分野にも及んでいます!
まさに腕一本で勝負できる世界ですから、全国にたくさんの優秀なSOHOワーカーが存在し、稼いでいる金額もかつての自宅内職というレベルとは全く別物になっています!

SOHOは特定のスキルを持った人に限定した話ですが、そういったものがなくても出来る自宅内職もあります!
実際に見たことがあるものとしては、インターネット上から特定の情報を集める仕事や調べ物をする仕事など!
インターネット環境と検索エンジンの使い方さえ知っていれば出来る自宅内職です!






JUGEMテーマ:ビジネス


コーヒー
| 主婦の副業 | 23:46 | comments(0) | trackbacks(178) | - | - |
誕生石について


古くから、生まれ月が人の一生を支配すると信じられて来ました!
自分が生まれた月の宝石を身につけると幸せが訪れるという信仰に基づき、12ヶ月それぞれに特定の宝石を配したものが誕生石です!
その起源には諸説がありますが、明確に文書として残っているものに聖書があります!
1952年にアメリカ宝石小売商組合などによって改訂されたものが現在の基準となっていますが、誕生石の種類は国によって多少違っています!
日本では、サンゴ(3月)とヒスイ(5月)が追加されていますが、これは桃の節句のある3月には美しい桃色のサンゴが、新緑が美しい5月には古来から日本人に好まれている緑色のヒスイが、それぞれ選ばれたからです!
日本独自の風習や習慣が加味されているのです!
現在では、誕生石について、古来のような宗教的な意味合いは失われているものの、それを身につけていると幸運がやって来るというジンクスはしっかりと根付いており、パワーストーンとして大切にされています!
誕生石は、石本来の波動が一番実感できる原石のまま持つのがよいとされています!
加工する場合は、神聖なるもの・魂を磨くという意味のある球形にするのがよいとされています!
お守りとしての意味を持つ胸の位置に、すなわちネックレスとして持つのがよいようです!
最近では、1年の全ての日ごとに選定された守護石というものもありますが、国際的なものではなく、一つのブームだと受け取ったほうがいいでしょう!




JUGEMテーマ:家庭


パワーストーン ストラップ
| 主婦の副業 | 23:48 | comments(0) | trackbacks(7) | - | - |
簡単なのはストレッチ体操


近年、ストレッチが若い女性の間で大変注目されています!
ストレッチといえばスポーツ選手が運動前後に行うものというイメージがありますが、最近ではダイエットにも効果があるとして注目されています!
ストレッチは激しい運動ではありませんので子供から老人まで誰でも簡単にできますし、専門の器具も使用しなくてもよいので自宅で気軽に行うことができます!
ストレッチで一番簡単なのはストレッチ体操です!
たまにnhk等のテレビ番組でストレッチ対象が紹介されていますが、数十分程度でできる簡単なストレッチのため人気を集めています!
仕事始めに行ったり、お風呂上がりに行うことで気分をリフレッシュさせ健康な体を作り出すことができます!
若い女性の間で良く行われるストレッチ体操は背中やお腹周りを意識したストレッチです!
女性はどうしてもお腹周りのお肉が気になるようです!
適度に腹筋に力が入るストレッチを行ったり、腰をツイストすることでお腹周りの筋肉に刺激を与え、代謝能力を向上させることで余分な脂肪を燃焼させることができます!
また、太ももやおしりまわりのストレッチも良く行われるようです!
四つんばいになり、足を前後に曲げ伸ばししたり、軽く足踏みを行うだけでも筋肉を刺激することができます!
また、中高年になると四十肩や五十肩に悩まされている人もいるでしょう!
そんな人は肩周りのストレッチが大変効果があります!
お風呂上がりに行えば血行が良くなりきっと改善することができるでしょう!
ストレッチ体操は誰でも簡単にできるストレッチです!
日々の生活に取り入れることで健康な体を維持しましょう!





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ストレッチ 体操
| 主婦の副業 | 22:55 | comments(0) | trackbacks(17) | - | - |
ゴヤールの財布



フランス生まれのファッションブランド、ゴヤールの財布は、とてもしっかりとした作りと、その漂っている重厚な高級感がなんとも言えない雰囲気を醸し出しています!
財布はその人のステイタスが現れると言いますから、高級感とエレガントさに溢れるゴヤールの財布を持つ、それだけで洗練された大人の印象を与えることが出来ると思います!
ゴヤールは、ここ最近人気が急上昇してきたブランドです!
様々なアイテムを取り扱っていますが、ここではゴヤールの財布について少し書いてみようと思います!
ゴヤール財布には長財布、二つ折り財布、コインケースの3つの種類があります!
他のファッションアイテム同様、トレードマークのヘリンボーン柄をあしらったシンプルなデザインは、高級感と適度な自己主張がなされていて、そのバランスも大変優れています!
ゴヤールの財布は、そのデザインもさることながら耐久性にも優れているので、長く使用することができるんです!
おそらく、今後さらに人気がでるブランドでしょうから、今のうちにチェックしておきましょう!
早速、ゴヤールの財布の価格をチェックしてみましたが、かなりお高いですね!
ゴヤールの財布のうち、長財布が約13万円、二つ折り財布が約8万円、コインケースが約4万円です!
ゴヤールは、その歴史も一流なんですが、さすが、価格も一流です!
手作りにこだわるブランドですから、それだけ財布に対する自信も愛情もあると言うことなのでしょうね!
長財布の値段は、ゴヤールのバッグと変わらないくらいお高いですが、一生に一度はゴヤールの財布を持ってみたいものです!






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ゴヤール 財布
| 主婦の副業 | 22:52 | comments(0) | trackbacks(6) | - | - |

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